区位：地处杭州西北郊，位于著名避暑胜地莫干山南麓，距杭城30公里，104国道与未来的杭州第二绕城高速经过此处，交通非常便捷。园区所在沈潘坞为纯生态的处女地，正好是余杭彭公和德清的分界处。
    资源：项目占地面积4000多亩多为毛竹种植用地，系杭州沈园农业开发公司自邻村村民流转而来。此外，还有球类花木、香樟、银杏、果树等资源，放养有本鸡、鹅、鱼等，依托优美的自然风光与丰富的山林资源，开发观光休闲农业旅游具有得天独厚的优势。
    定位：根据山坳现有毛竹、水流、花木等资源禀赋状况，导入良渚文化并结合瓶窑当地习俗，按照挖掘特色的差异定位要求，确定以毛竹文化、农耕文化为规划主线，将本园定位为以观光型农业休闲、商务型乡村度假为主的乡村大观园性质的农庄。
    分区：结合自然地貌与旅游资源的特点，以山体和溪水为骨架，支撑整个园区布局体系，以沿水库顺流而下的 溪水作为园区的设计中心轴，形成“一轴两翼八区”空间格局。两翼：中轴西侧为度假休闲功能区域，中轴东侧为农业体验活动区域；八区：滨水活动区、农耕体验认养区、花果园艺场、乡村酒店、滨水休闲度假区、商务接待区、文化活动广场、竹韵雅苑。

（1）滨水活动区：生态鹅场、池塘、石滩、林荫茶吧、花径蝶舞

                           

（2）农耕体验认养区：农田景观、农耕文化展示区、开心农场、认养区

                          

（3）花果园艺场：花溪、果蔬观赏采摘、园艺盆景赏卖区、银杏长木游赏园

                          

（4）乡村酒店：亲水度假酒店
（5）滨水休闲度假区：茶室、度假木屋、观景长廊、特色餐饮、蝴蝶谷、竹海氧吧

                         

（6） 商务接待区：商务宾馆、贵宾楼、管理中心、停车场

                         

（7）文化活动广场：活动广场、休闲茶吧

                          

（8）竹韵雅苑：景墙、竹叶苑、竹音苑、竹韵苑
   
                         

    休闲度假：竹林茶室、竹亭、度假木屋、度假酒店、竹廊道、溪流栈道、游步道
 
    景观：1.农业景观：稻浪飘香、白鹅戏水、芦荡渔歌、蛩鸣蛙声、星野荧火、荷塘月色；2.竹林景观：竹影仙踪、竹海水韵、翠盖云栖、绕径莎微、风篁清籁。

    休闲活动：山地自行车、竹林拓展、垂钓、划船、采摘、摄影、果蔬采摘、挖笋、农耕劳作、租养农业、赏鹅、品茶、观竹海、棋牌等

    乡村美食：全鹅宴、甲鱼宴、竹笋宴、农家美食、自采绿色蔬菜等