成功案例

  • 浙江建德三都镇梓里村康养民宿概念性规划
  • 本站编辑:杭州乡旅规划设计有限公司发布日期:2018-07-10 15:09 浏览次数:

项目简介

建德地处浙江西部,钱塘江上游,隶属杭州市。梓里村位于建德市重点建设的三江口-七里扬帆休闲度假区,自身具有丰富的旅游资源。目前,村内依山而建的老旧民房区随着村民迁出已经闲置,欲改造老旧民房打造一个民宿聚集区,结合养老产业做“民宿式”养老,利用周边资源集中建设一个满足旅游休闲,养生度假的民宿片区。

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资源特色

民房集中建于山脚下,坐北朝南,呈阶梯式前低后高排布,可利用老房改造,无需重建;青藤湾水库深不见底,水质极佳,小溪水势平缓,清澈见底;山林错落有致,自然和谐,植被丰茂,是不错的自然景观。项目地处于建德市规划的三江口-七里扬帆休闲度假区,政策导向性优势明显;临近杭新景高速,还有即将开通的杨村桥高铁站,交通区位明显,靠近著名的梅城古镇,可借助梅城分享一部分游客。

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目标定位

总体定位——民宿+养老乡村休闲度假的新道路,结合当地优美的自然景观,优越的生态环境和舒缓的乡村生活,精心打造以康养为主题,集乡村生活、养老民宿、休闲度假于一体的新型村落,成为都市人心中的康养圣地。

 

形象定位——康养之乡

老来归梓里,康养待天年。城市中老年人多有重返故乡养老之愿,又苦于老家无房或无人照顾无法实现。“梓里”有故乡之意,可借此打造一个都市老年人归乡养老心愿的寄托之所,在此颐养天年。

 

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部分展示

一心三片八区

一心:综合接待中心

三片:北部片区

      南部片区

      东部片区

八区:养老民宿区

      精品民宿区

      高端民宿区

      共享菜园区

      共享乐园区    

      山地健身区

      浅溪景观带

      深潭度假区
  

 

深潭度假区

以水库为引,山峦为基,依山面水打造一片高端休闲度假区。此区域坐落于山坳腹地之中,远离人声喧嚣,能静下心来与自然对话;山林错落有致,山巅朦胧缥缈,水静无波,水面如镜,如此自然韵律早已勾勒出一个隐居梦境。将生态与居住有机融合,居所半隐于山中,渲染出梦幻缥缈之意境;静坐于此修禅打坐,茶香伴读,颇有隐居此山水之间的韵味。为有品位,有深厚文化涵养的高端人群打造一处心灵的居所。

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梦月水舍——度假区临近水库部分为“梦月”,所谓“镜中花,水中月”美轮美奂,居住于此美景如斯,虚幻如梦。

  缥缈山居——度假区中部靠山部分为“缥缈”,若隐若现的山居,屋旁以树木半掩,露台与树木呼应,人与自然相融。

  虚谷雅院——度假区山坳深处为“虚谷”,居于其中独享雅静,毫无车马喧嚣,处于静中至静之地,隐居之意尽显。

 

 

项目效果

目前园区主要是依靠第一产业带来经济收入,经济形势比较单一,发展空间有限。园区建成后将生产利润较低的农业与利润较高的旅游业相结合,实现第一产业产业向第三产业转型。最终形成第三产业经济为主,第一产业经济为辅,多元化经济共同发展的态势。民宿园区主要收入包括:住宿、养老服务、餐饮、农产品、土特产等等。随着核心主导产业的持续发展壮大,将增加周边居民收入,带动当地经济发展,产生良好的经济效益。


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